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    旅游规划设计

    我国文化产业园在旅游规划、发展方面存在哪些问题?

    发布日期:2016-10-13
      海森机构认为文化旅游产业园是旅游业与文化业发展联合的必然产物,目前我国文化旅游产业园发展存在以下问题:
      一、产业园缺乏合理性规划,产业链条不清晰
      一些产业园在对市场和周边环境研究不够,论证不充分,选址不合理,缺乏市场支撑。很多产业园都是“撮合式”的,修建前没有科学长远的天津11选五开奖结果,建成后才对外进行招商引资。造成了产业聚集度低,资源分散、产业链不流畅。 
      二、政府涉足太深,房地产开发色彩浓厚
      我国文化旅游产业园大多是在地方政府直接参与下建成的。一些地方文化产业园本来发展势头很好,闲置荒芜的地皮经过艺术家捂热后开始繁荣,成为城市的一块热土和文化亮点。政府发现后开始规范化管理,开发商也嗅到了商业价值投资开发,结果地价飙升,造成“开始是艺术,结局是商业”的格局。
      三、回本缓慢,效益不理想
      文化旅游产业园投资多则上百亿,少则五六亿,前期投资大,还需要相应配套支持的基础设施,而各地文化创意产业的大跃进式发展偏离了原来的轨道,潜在的风险正在积聚。
      四、高估历史资源,制造文化泡沫
      现在许多文化旅游产业园区为打出“特色”牌,纷纷依托当地历史文化资源大兴土木,例如江苏无锡,依靠深远的《三国演义》文化和《水浒》文化,三国城和水浒城,吸引着来自国内外游客。然而不顾自己本地的经济实力,高估历史资源,却容易制造文化泡沫。透支历史文化资源,过度策划趋势值得警惕,一旦脆弱的文化生态无法承载超负荷的策划和开发,反而会破坏固有的历史文化景点,弄得古不古、今不今。

     

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      一、产业园缺乏合理性规划,产业链条不清晰
      一些产业园在对市场和周边环境研究不够,论证不充分,选址不合理,缺乏市场支撑。很多产业园都是“撮合式”的,修建前没有科学长远的天津11选五开奖结果,建成后才对外进行招商引资。造成了产业聚集度低,资源分散、产业链不流畅。 
      二、政府涉足太深,房地产开发色彩浓厚
      我国文化旅游产业园大多是在地方政府直接参与下建成的。一些地方文化产业园本来发展势头很好,闲置荒芜的地皮经过艺术家捂热后开始繁荣,成为城市的一块热土和文化亮点。政府发现后开始规范化管理,开发商也嗅到了商业价值投资开发,结果地价飙升,造成“开始是艺术,结局是商业”的格局。
      三、回本缓慢,效益不理想
      文化旅游产业园投资多则上百亿,少则五六亿,前期投资大,还需要相应配套支持的基础设施,而各地文化创意产业的大跃进式发展偏离了原来的轨道,潜在的风险正在积聚。
      四、高估历史资源,制造文化泡沫
      现在许多文化旅游产业园区为打出“特色”牌,纷纷依托当地历史文化资源大兴土木,例如江苏无锡,依靠深远的《三国演义》文化和《水浒》文化,三国城和水浒城,吸引着来自国内外游客。然而不顾自己本地的经济实力,高估历史资源,却容易制造文化泡沫。透支历史文化资源,过度策划趋势值得警惕,一旦脆弱的文化生态无法承载超负荷的策划和开发,反而会破坏固有的历史文化景点,弄得古不古、今不今。

     
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